De Pardieu Brocas Maffei a conseillé Crédit Agricole Assurances (via sa filiale Predica) et Aviva France dans le cadre de l’acquisition du Campus SFR de Saint-Denis (93) auprès de Vinci Immobilier et SFR, pour un montant de 680 millions d’euros, et de la mise en place du financement hypothécaire de cette acquisition.

L’ensemble immobilier d’une surface de 134.000 m² est loué en totalité à SFR pour une durée de 12 ans fermes. La cession de cet ensemble s’effectue en deux tranches, la première d’une surface de 74.000 m² a été achevée et livrée par Vinci Immobilier en décembre 2013, et la deuxième sous forme de VEFA d’une surface de 60.000 m² sera livrée fin 2015.

Imaginé par l’architecte Jean-Paul Viguier, l’ensemble est certifié NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE, BREEAM et conforme au label BBC.

Crédit Agricole Assurances et Aviva France étaient conseillés par :

- De Pardieu Brocas Maffei dont l’équipe était composée de Guillaume Rossignol, associé, assisté de Marie-Caroline Fauchille sur les aspects immobiliers et de Nicolas Bricaire sur le financement, d’Alexandre Blestel, associé, assisté d’Alexia Cayrel, pour les aspects fiscaux et de Philippe Guibert, associé, assisté d’Alexandre Eberhardt-Leprevost en droit de la concurrence.

- Herbert Smith Freehills (Pierre Popesco, associé, assisté de Camille Hurel et Marjoleine Arentsen) s’agissant des accords entre Crédit Agricole Assurances et Aviva France ;

- Et les études notariales : Oudot & Associés et Uguen, Vidalenc & Associés

Les cédants étaient conseillés par l’étude notariale Wargny Katz & Associés et par Allen & Overy (Jean-Yves Charriau) sur les aspects fiscaux et Orrick Rambaud Martel (Hervé Kensicher et Pierre de Boutiny) sur le financement.