Gide a conseillé Kering dans le cadre de la signature d’un accord d’investissement avec Ardian concernant trois ensembles immobiliers prestigieux à Paris. Ce portefeuille comprend l’Hôtel de Nocé, situé au 26, place Vendôme, et deux immeubles situés au 35-37 et au 56, avenue Montaigne.
Kering apportera ces actifs dans une joint-venture nouvellement créée. Ardian, un des leaders mondiaux de l'investissement privé, détiendra une participation de 60% dans ce portefeuille immobilier unique tandis que Kering conservera les 40% restants. Kering recevra en contrepartie un montant net de 837 millions d’euros.
Cette opération s’inscrit dans le cadre de la stratégie immobilière sélective de Kering, visant à sécuriser des emplacements exceptionnels à long terme pour ses Maisons dans les quartiers les plus emblématiques au monde pour le secteur du Luxe.
L’opération devrait être finalisée au cours du premier trimestre 2025, sous réserve de la réalisation des conditions usuelles en matière de transactions immobilières.
L’équipe Gide était composée pour Kering de Frédéric Nouel et Jean-Gabriel Flandrois, associés, Pierre-Adrien Vibert et Elise Bernard, counsels, Thomas Khelifi, Manon Garoui et Marion Toualit, pour les aspects Immobilier et M&A ; ainsi que de Laurent Modave, associé, Julien Aillet, of counsel, Léa Grandfond et Alix Pricot, pour les aspects fiscaux ; Emmanuel Vital-Durand, associé, et Caroline Pineau pour les aspects droit public ; et pour la joint-venture de Laetitia Lemercier et Laurent Vincent, associés, Faten Anis, counsel, et Guillaume Pichat et Emilie Radisson, sur les aspects financement.
