Depuis 2007, l’ensemble des 16 000 mètres carrés, situés dans le 10^ème arrondissement, était détenu par Commerz Real à travers son fonds fermé CFB165. Le nouvel acquéreur, Union Investment, effectue l’opération pour le compte de son fonds institutionnel ouvert UniInstitutional European Real Estate.

Idéalement situés près de la Gare de l’Est, les bureaux sont loués dans la totalité des six étages par un occupant unique, la SNCF, avec un bail courant jusque 2024. Cette cession représente pour Commerz Real une opération de taille sur le marché européen de l’immobilier d’affaire, l’actif manifestant un fort revenu locatif.

GGV Avocats à la Cour – Rechtsanwälte a conseillé Commerz Real avec Kim Linard, associée sur les aspects juridiques et Pacal Schultze, associé sur les aspects fiscaux de l’opération.

Knight Frank et BNP Paribas Real Estate ont représenté Commerz Real sur la transaction. Union Investment était quant à elle représentée par l’Etude Thibierge & Associés, Clifford Chance et PWC.

À propos de GGV

GGV Avocats à la Cour – Rechtsanwälte est un cabinet franco-allemand doté d’un ADN entrepreneurial commun à l’ensemble de ses avocats. GGV offre des prestations sur-mesure, une orientation stratégique et un engagement constant aux côtés de ses clients, en conseil et en contentieux.

GGV se positionne comme l’interlocuteur privilégié des entreprises internationales en France. GGV traduit et explique aux entreprises étrangères les spécificités de l’environnement juridique français et facilite la réalisation de leurs projets.

Grâce à son savoir-faire international et son réseau mondial, GGV Avocats à la Cour – Rechtsanwälte fait équipe avec ses clients. Forts de leurs compétences complémentaires, les avocats de GGV accompagnent ses clients dans l’ensemble des domaines du droit des affaires et de la fiscalité.

Créé en 1974, le cabinet compte 8 associés et 12 collaborateurs. Il est organisé en 7 pôles de compétences : commercial, fiscal, social, corporate/M&A, immobilier/financement, compliance et contentieux. Les avocats de GGV s’attachent à fournir à ses clients, par une approche transversale et opérationnelle, un conseil à haute valeur ajoutée.