Notamment accompagné par Arsene, BC Partners Real Estate a annoncé son 4ème investissement du fonds BC Partners European Real Estate I Fund, pour une prise de participation majoritaire au capital du Groupe ALSEI. Cet investissement permettra au Groupe ALSEI d’accélérer son développement avec pour ambition de doubler de taille au cours des prochaines années.
À cette occasion, CICLAD, actionnaire du Groupe ALSEI depuis 2015, cède en totalité sa participation.
Le Groupe ALSEI a été créé en 2000 par son Président Fondateur Jean-Christophe Courné-Noléo. Le Groupe ALSEI a réalisé en 2020 un chiffre d’affaires de 115 millions d’euros et s’appuie sur près de 130 collaborateurs sur l’ensemble du territoire français et à la Réunion. Le Groupe ALSEI est aujourd’hui l’un des leaders français en matière de développement immobilier de parcs logistiques et locaux d’activités sous les marques STOCKESPACE et INNOVESPACE, avec une présence nationale et plus de 77 projets développés depuis sa création couvrant plus de 479 000 m². Plus récemment, le Groupe ALSEI s’est renforcé sur le segment de la promotion résidentielle, notamment en Ile-de-France sous l’enseigne DAVRIL PROMOTION.
BC Partners Real Estate est la plateforme d’investissement immobilier de BC Partners lancée en 2018 par Stéphane Theuriau, Laurian Douin et Thibault Lauprêtre. Avant cette transaction, le fonds BCPERE I avait réalisé 3 autres investissements : Wingate House, un immeuble mixte à Soho à Londres, en novembre 2019, une prise de participation dans Edgar Suites, opérateur spécialisé dans la transformation de bureaux en hôtels de nouvelle génération, en mai 2021, et Alte Post Kreuzberg, un immeuble de bureaux à Berlin, en septembre 2021).
Le cabinet Arsene a conseillé BC Partners Real Estate sur les aspects fiscaux de l’opération (due diligence, structuration et négociation de la documentation contractuelle). L’équipe était composée de François Lugand (Associé), Pierre Lucas (Manager) et Alice Bouchaudy (Collaboratrice).
Autres conseils sur l’opération :
BC Partners Real Estate a été conseillé par :
- Gide Loyrette Nouel – Conseil juridique
- Eight Advisory – Due diligence financière
- CBRE – Due diligence commerciale
- Howden
- Aurys
Les actionnaires de Groupe ALSEI ont été conseillés par :
- Edmond de Rothschild Corporate Finance – Banque d’Affaires
- Hoche Avocats – Conseil juridique et structuration
- KPMG – Vendor Due diligence financière
