Altarea Entreprise annonce la signature d'un Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA) de 9 ans fermes avec le cabinet d'avocats Ashurst, pour l'ensemble immobilier situé au 185 rue Saint-Honoré, dans le 1ᵉʳ arrondissement de Paris.
Acquis par Altarea Entreprise en mars dernier, le 185 Saint-Honoré est un ensemble immobilier de 6 100 m² composé de deux bâtiments communicants. Il fait l'objet d'une réhabilitation majeure, visant à moderniser ses espaces tout en respectant son identité historique.
Intégrant les dernières tendances en termes de design et de fonctionnalité, il proposera aux collaborateurs d'Ashurst un environnement de travail conjuguant l'authenticité historique du lieu et les plus hautes exigences en matière d’ergonomie, de confort et de flexibilité. La livraison est prévue pour le premier semestre 2026.
Imaginé par Mars Architectes, chaque étage a été pensé pour offrir des conditions de travail optimales, avec une forte présence de lumière naturelle, des espaces modulables, des salons informels, des salles de réunion et des postes de travail ergonomiques. La conception et la décoration des espaces intérieurs ont été confiées au Studio Jean-Philippe Nuel.
Le projet de réhabilitation sera également exemplaire sur le plan environnemental. L’immeuble vise en effet les certifications BREEAM RFO niveau very good, HQE Bâtiment Durable au niveau "Performant" et Osmoz Ready levier bâti, garantissant ainsi une performance énergétique et environnementale de haut niveau. De plus, l’immeuble sera conforme aux exigences du décret tertiaire visant une réduction de la consommation d’énergie d’ici 2050.
Les espaces seront climatisés et chauffés via des réseaux urbains, avec une gestion intelligente des systèmes de ventilation, de chauffage et d’éclairage, renforçant ainsi le confort des occupants tout en minimisant l'empreinte carbone.
Situé dans un quartier dynamique et prestigieux, le 185 Saint-Honoré bénéficie d’une localisation d'exception, au cœur du Paris historique et à proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le Louvre, les Tuileries et la Comédie Française. Un local vélo sera mis également à disposition aux salariés d’Ashurst.
Sur cette opération, Altarea Entreprise était conseillé par De Pardieu Brocas Maffei sur la partie juridique, et Ashurst était accompagné par Colliers pour sa recherche de bureaux.
