Cette transaction, finalisée le 20 décembre 2024, marque le premier investissement du deuxième fonds discrétionnaire de RedTree Capital, lancé en juillet 2024. L’hôtel Scipion, acquis auprès de GDG Investissements, s’inscrit pleinement dans la stratégie de diversification et de valorisation d’actifs de qualité de notre client. 

Construit en 1565, cet hôtel a récemment fait l’objet de travaux de transformation ambitieux, menés par les agences Wilmotte & Associés et Pierre Antoine Gatier. Désormais réhabilité en un campus mixte de 7 500 m² dédié à l’enseignement supérieur, il accueille des salles de cours modernes, des espaces de travail collaboratif, une résidence étudiante et de nombreux services. La seconde tranche, représentant 900 m² supplémentaires, sera livrée à la rentrée 2025. 

Conseils juridiques : 

RedTree Capital était conseillé par le cabinet UGGC Avocats sur les aspects corporate et transactionnels de l’opération, avec une équipe composée de David Gordon-Krief (associé), Sophie Erignac-Godefroy (associée), Philippe Hansen (associé), Benjamin de Sevin (associé), Camille Hévin  (collaboratrice), Paul Grandet (collaborateur) et Clara Trouillet (collaboratrice). 

Redtree Capital a été conseillée par Alliance Meudon Notaires (Thierry Vachon et Laurent Landais), - Archers (Paul-Henri de Cabissole et Marie Rocher) - Clifford Chance (Éric Davoudet et Élise Poiraud)  ainsi que Sarment (Walid Goudiard). GDG Investissements était conseillée par Haussmann notaires  (Jean-François Martin) 

Enfin le financement a été réalisé par Natixis (David Bonicel, Kirolos Zakher et Florence Klock),  conseillée par Cheuvreux (Coralie Leveneur et Éric Delesvaux), Dechert (Privat Vigand, Chloé Lebret  et Julie Lecomte) ainsi qu’Ardian (Sandrine Amsili et Léopold Meiler), conseillée par Lacourte Raquin  Tatar (Cédric Bonnet).