La société d'investissement immobilier TH Real Estate vient d'acquérir en VEFA, pour le compte de sa plate-forme d’investissement « Chop » (Cityhold Office Partnership), les 28.262 m² d’espaces tertiaires de l’opération de réhabilitation urbaine « Morland Mixité Capitale » (Paris 4ème), conduite par la Société Parisienne du Nouvel Arsenal, représentée par Emerige.

Désigné lauréat en 2016 de l’appel à projets Réinventer Paris, ce programme intervient dans le cadre de la réhabilitation structurelle et architecturale du site emblématique de l’ancienne préfecture de Paris totalisant 43.000 m². Cette opération doit développer à terme 9.171 m² de bureaux, 970 m² de commerces, une auberge de jeunesse de 4.151 m² (404 lits), un hôtel-restaurant-bar de 10.597 m², une crèche de 813 m² (66 berceaux), une piscine fitness de 1.749 m², un marché alimentaire de 521 m², le laboratoire artistique de Paris Art-Lab de 290 m², ainsi que 33 places de stationnement. La livraison est prévue au premier semestre 2021. Au sein de Morland Mixité Capitale, le groupe AccorHotels exploitera un hôtel 5-étoiles disposant de 161 clés sous l’enseigne SO/Sofitel.

L'équipe de Gide qui a conseillé TH Real Estate dans le cadre de cette opération est composée d'Eric Martin-Impératori, associé, avec Constantin Miliotis, counsel, sur les aspects immobiliers, et de Rémi Tabbagh, associé, avec Faten Anis, collaboratrice, sur les aspects financement.

TH Real Estate était également conseillée par les cabinets Arsene pour les aspects fiscaux et Linklaters pour la structuration, ainsi que par l’étude Thibierge.

La Société Parisienne du Nouvel Arsenal était accompagnée par le cabinet De Pardieu Brocas Maffei et l’étude notariale Wargny Katz.