L’équipe droit immobilier de K&L Gates, cabinet d'avocats d'affaires international, a conseillé Locindus, filiale du Crédit Foncier de France cotée en bourse et BPIFrance (anciennement OSEO), dans le cadre du financement de l’acquisition par Cleaveland, pour le compte de Generator Hostel, d’un immeuble situé dans le 10ème arrondissement de Paris et qui deviendra, dès 2014, la plus grande auberge de jeunesse de France.

Cette nouvelle acquisition s'inscrit dans le cadre d'une phase de croissance continue pour Generator, qui est soutenue par un groupe pan-européen de private equity, Patron Capital. Generator vise 15 sites en 2015 et Patron Capital a investi un montant supplémentaire de 150 M€ dans l'entreprise afin de réaliser son plan de croissance, il s'agit notamment d'autres sites en Europe, ainsi que l'expansion aux États-Unis.


Cleaveland, partenaire historique de Patron Capital, a fait l’Investment Management du deal, le montage, la structuration de la dette, l’organisation technique dont le choix de l’architecte (Jean-Jacques Ory) pour le compte de Generator.

L’équipe droit immobilier de K&L Gates, qui a conseillée Locindus et BPIFrance, était composée d’Edouard Vitry, associé et Joanna Klat, counsel. Les notaires des prêteurs étaient Maître Vincent Audoir de l’étude notarial Allez & Associés et Maître Didier Gomez.

Generator Hostel, l’acquéreur, et Patron Capital étaient conseillés par le cabinet De Pardieu Brocas Maffei, avec une équipe de droit immobilier et financement dirigée par Pierre Gebarowski, associé, assisté par Neslihan Gabriel-Denizkurdu, Amandine Joulié et Anne Richier, collaboratrices, et une équipe de droit fiscal dirigée par Alexandre Blestel, associé.