BG2V (Woody GUIRAND, Avocat Counsel et Juliette GOUX, Avocate Collaboratrice, pour les aspects immobiliers, ainsi que Nicolas AUTET, Avocat Associé, pour les aspects droit public) a conseillé Épopée Gestion, pour le compte de son OPPCI Épopée Immo Rendement I, dans le cadre de l’acquisition, auprès de Nexity, de l’immeuble de bureaux « Turin », d’une surface d’environ 5.000 m², situé à Mérignac.
L’immeuble « Turin », développé par Nexity, est certifié BREEAM niveau Good et répond aux attentes environnementales du fonds qui détient le label ISR.
Cet ensemble immobilier neuf livré en septembre 2022 héberge plusieurs locataires sur des durées d’engagement longues : Flex-O, une enseigne nationale de coworking ; Adenes, créateur de solutions en expertise, conseil, audit et comptabilité ; Aerospacelab, une entreprise du domaine de l’aérospatial ; ainsi que l’enseigne de restauration Eat Salad.
L’actif se situe au sein du parc tertiaire et hôtelier du « 45ème Parallèle ». L’ensemble mixte développe 4 immeubles de bureaux, un parking silo incluant un pôle commercial et santé, deux hôtels 4 étoiles ainsi qu’un centre de congrès, le tout au cœur d’un jardin central piéton de 2 hectares, des jardins de rive et d’un parvis.
Avec cette transaction, BG2V confirme à nouveau son expertise dans le cadre d’opérations immobilières complexes.
Intervenants pour Épopée Gestion :
• BG2V :
o Pour les aspects immobiliers : Woody GUIRAND, Avocat Counsel et Juliette GOUX, Avocate Collaboratrice.
o Pour les aspects droit public : Nicolas AUTET, Avocat Associé.
• Quid Novi Brest : Pierre THUBERT, Notaire associé.
