LBO France cède à Axa Investment Managers Real Assets (Axa IM-RA) l’immeuble de bureaux West Park (20.100 m² à Nanterre), après un programme de restructuration complète lancé dès son acquisition en octobre 2015. L’immeuble a été acquis pour le compte de l’OPCI Selectiv’ Immo, un fonds accessible aux investisseurs particuliers dans le cadre de contrats d’assurance vie d’Axa, qui gère plus de 2,7 Md€ d'actifs.
West Park est entièrement pré-loué à l'assureur Groupama dans le cadre d’un bail en état futur d’achèvement d’une période ferme de 12 ans. L’actif fait partie d’un ensemble de 5 immeubles destinés à former un campus de 55 000 mètres carrés loués par l’assureur français, qui prévoit d’y regrouper ses 3 200 collaborateurs franciliens dans les prochains mois.

Conseils de l’opération :

Conseils de LBO France :
· Kramer Levin avec Pierre Appremont (associé) et Paméla Le Jeune (counsel) sur les aspects fiscaux
· Orrick avec Patrick Tardivy (associé) sur les aspects corporate
· Monassier & Associés avec Guillaume Palais, notaire

Conseil d’Axa IM-RA
· De Pardieu Brocas Maffei, avec Paul Talbourdet (associé) sur les aspects corporate et Emmanuel Chauve (associé) sur les aspects fiscaux
· Cheuvreux, avec Jean-Félix Ferrus-Sicurani, notaire