Arsene conseil d’AXA IM – Real Assets dans le cadre de la signature d’un partenariat stratégique avec in’li.
Conseillé notamment par Arsene, AXA Investment Managers - Real Assets ("AXA IM - Real Assets"), un des leaders mondiaux en investissement ‘real assets’ et le leader en gestion de portefeuille et d'actifs immobiliers en Europe annonce la signature d’un partenariat stratégique avec in’li, dédiée au logement intermédiaire du Groupe Action Logement en Ile-de-France.
Ce partenariat de long terme crée la foncière de développement destinée à produire près de 20 000 logements intermédiaires neufs en Ile-de-France d’ici 10 ans.
in’li conservera une participation de 25 % de la foncière de développement ainsi créée à laquelle ont été apportés 5 900 logements existants (62 actifs) et près de 4000 logements neufs (en cours de développement ou de chantier) financés à terme par la foncière représentant une valeur de patrimoine d’un montant d’environ 2 milliards d’euros.
La foncière vise la production de 1 500 logements par an, pour un montant d’investissement futur estimé à environ 3,8 milliards d’euros, et ambitionne ainsi un patrimoine de plus de 25 000 logements à horizon 2030. L’objectif étant de répondre à une partie des besoins de logements des salariés des classes moyennes et jeunes actifs franciliens1.
Le patrimoine de la foncière sera géré par in’li via sa filiale d’administration de biens in’li Property Management et loué prioritairement aux salariés des entreprises de plus de 10 salariés.
AXA IM – Real Assets assurera l’asset et le fund management.
L’équipe du cabinet Arsene qui est intervenue auprès d’AXA IM – Real Assets sur les aspects fiscaux de l’opération était composée de Stéphanie Hamis (associée), Cécile Tassoumian (manager), Pascale Ekué et Damien Correy (collaborateurs).
Autres conseils sur l'opération :
Axa IM – Real Assets était également conseillé par Orrick, LPA-CGR avocats (immobilier : Sidonie Fraîche-Dupeyrat, avocate associée, Pierre-François Racine, avocat of counsel, Anne-Charlotte Foin, Marion Benadiba et Cécile Bénoliel, avocates collaboratrices ; baux commerciaux : Géraldine Piedelièvre, avocate associée et Alix Patouillaud, avocate collaboratrice ; urbanisme : Hélène Cloëz, avocate associée et Lionel Sandrock, avocat collaborateur ; droit social avec Karine Bezille, avocate associée et Charlotte Sicsic, avocate collaboratrice), Wargny Katz, Accuracy, Egis Conseil, et Wild Trees.
in’li était conseillé par Natixis Partners, Timalets Partners, Cheuvreux, de Pardieu Brocas Maffei, Ernst & Young et JLL.
[1] Source : Observatoire Régional de l’Habitat et de l’Hébergement – octobre 2019
