De Pardieu Brocas Maffei a conseillé Eurosic dans le cadre de l’investissement de plus de 190 millions d’euros en partenariat avec la Caisse des Dépôts, CNP Assurances et l’OPCI Delta Loisirs Evasion (géré par BNP Paribas REIM France) dans les équipements de loisirs de la première tranche de la phase 1 de développement de Villages Nature, conçu par les groupes Euro Disney S.C.A. et Pierre & Vacances-Center Parcs, et livré en 2016. L’investissement sera donné à bail à la société opérationnelle du projet Villages Nature, dans le cadre d’un bail de 12 ans ferme.

Par ailleurs, Eurosic avec les groupes Euro Disney S.C.A. et Pierre & Vacances-Center Parcs investissent également dans les hébergements avec l’acquisition d’un bloc de 783 cottages et appartements pour plus 165 millions d’euros.

Ces deux investissements permettent ainsi le démarrage des travaux de construction du nouveau projet touristique Villages Nature qui sera une nouvelle destination touristique exceptionnelle dans son concept, d’envergure européenne et avec une forte dimension environnementale, et dont l’ouverture est prévue pour 2016.

La phase 1 de développement du projet comportera 916 cottages et appartements classés résidence de tourisme, ainsi qu’un ensemble d’équipements récréatifs, parmi lesquels un vaste complexe aqualudique de 11.500 m² chauffé grâce à la géothermie à plus de 30° pour son lagon extérieur, devenant ainsi l’un des plus grands parcs aquatiques couverts d’Europe.

Les deux opérations ont été financées avec l’aide d’un prêt bancaire long terme auprès de Natixis et CA-CIB.

Eurosic était conseillé par le cabinet De Pardieu Brocas Maffei dont l’équipe était composée de : Paul Talbourdet, associé, Géraldine Piedelièvre, Counsel, Anne-Laure Eymeri et Anne-Charlotte d’Hotelans pour les aspects de droit immobilier, Nicolas Favre, associé, Sébastien Sayn-Urpar et Caroline Parat pour les aspects corporate et M&A, Alexandre Blestel, associé, pour les aspects de droit fiscal, Philippe Guibert, associé, et Alexandre Eberhardt pour les aspects de droit de la concurrence et Arnaud Pince, Counsel, pour les aspects regulatory.

Eurosic était également conseillé par l’Etude Cheuvreux et Associés, notaires, dont l’équipe était coordonnée par Alix d’Ocagne et Stéphanie Bailet.

Euro Disney SCA et Pierre & Vacances-Center Parcs étaient conseillés par le cabinet King & Wood Mallesons SJ Berwin avec Ann Ly Ky (associée) et Bénédicte Faurisson (collaboratrice) sur les aspects immobiliers, Pierre-Louis Périn (associé) et Chloé Vu Thien (collaboratrice) en corporate, Raphaël Béra (associé) et Antoine Le Touzé (collaborateur) sur les questions fiscales, Olivier Vermeulen (associé) et Marc Zérah (collaborateur) en financement ainsi que Marc Lévy (associé) et Agathe Malfait (collaboratrice) pour les aspects Concurrence.

Euro Disney SCA et Pierre & Vacances-Center Parcs étaient également conseillés par l’Etude Monassier & Associés, notaires, dont l’équipe était menée par Sylvie Burthe-Mique et Laurent Cassignard.

Caisse des Dépôts et Consignations était conseillée par le cabinet Beylouni Carbasse Guény Valot Vernet : Quentin Leroux, associé.

CNP Assurances était représenté par DTZ Asset Management et conseillé par White & Case (Brice Engel, associé) et Fairway (Pierre-Emmanuel Fonteilles, associé).

L’OPCI Delta Loisirs Evasion était conseillée par Lacourte Raquin Tatar : Emilie Capron, associée.

Natixis et CA CIB était conseillés par Fairway (David Franco, associé, et Marine Cahn) et par André Hébert, notaire.