Racine est intervenu auprès de SFO Capital Partners et Edmond de Rothschild REIM, en vue de la constitution d’une joint-venture destinée à financer le développement de deux sites logistiques situés dans des hubs clés de Paris (Vaires-sur-Marne) et de Lyon (Mionnay). Cette opération, portant sur plus de 60 000 m², permet à SFO Capital Partners de poursuivre sa stratégie d’implantation dans une zone clé pour le secteur logistique français. Ces deux biens ont été développés par le promoteur immobilier JMG Partners. Elle est le premier investissement de Smart Estate Fund 2, pour lequel Edmond de Rothschild REIM a agi comme conseiller en investissement. L’opération a été financée par la Banque Palatine et la Banque Populaire Rives de Paris.

SFO Capital Partners est un investisseur immobilier et un gestionnaire d'investissement mondial basé à Londres, qui s'engage à obtenir des rendements supérieurs ajustés au risque et à établir et maintenir des relations à long terme avec ses clients et partenaires mondiaux. SFO Capital Partners entend débloquer des projets d'investissement immobilier, notamment en Europe et aux États-Unis. SFO Capital Partners a fait l’acquisition en décembre 2023 d’un portefeuille comprenant plus de 2,4 milliards de dollars d'actifs, dont 7 400 appartements et près d’1 million de m² d'immobilier commercial.

Branche dédiée à l’investissement immobilier d’Edmond de Rothschild, Edmond de Rothschild REIM propose des solutions immobilières performantes et fondées sur une expertise immobilière locale. Les stratégies sélectionnées par Edmond de Rothschild REIM répondent à différents critères de risques, et ressortent d’une volonté d’excellence en matière ESG.

Racine est intervenu auprès de SFO Capital Partners et d’Edmond de Rothschild REIM sur les aspects fiscaux du projet avec une équipe constituée de Fabrice Rymarz (Associé), Charles-Xavier Vincenti et Romain Taugourdeau (Collaborateurs).