De Pardieu a conseillé Apsys pour le financement vert le plus important de l’année 2024 dédié à un projet de redéveloppement urbain : 347 millions d’euros au service de l'ambition environnementale du projet Canopia, une réhabilitation d’un site de près de 4 hectares à Bordeaux entre la gare et la Garonne.
Pour cette opération et dans un contexte de marché au ralenti, Apsys a contracté auprès de ses deux partenaires historiques le financement le plus important de son histoire. D’une durée de 5 ans, il couvrira près de deux tiers du coût global. L’excellence environnementale du projet a su convaincre les prêteurs pour la mise en place d’un financement durable.
Le quartier de la Gare Saint-Jean dans lequel se situera Canopia constituera bientôt le nouveau centre de gravité de la métropole. L’ouverture est prévue en 2027.
L’équipe de De Pardieu était composée de :
- Financement : Emmanuel FATÔME (associé), Diane LE CHEVALLIER (counsel), Sabrina BLEL (collaboratrice) ;
- Immobilier : Emmanuel FATOME (associé), Anne-Charlotte d’HOTELANS (counsel) ;
- Fiscal : Emmanuel CHAUVE (associé), François PEGUESSE (counsel), Felix GODARD (collaborateur).
Autres conseils :
Arrangeur et agent : Natixis CIB
Notaire Apsys : Étude Cheuvreux
Conseils prêteurs : A&O Shearman, Étude allez & associés
