L’acquéreur, la société WATHBA STUD FARM, appartient au cheikh Mansour d’Abou Dhabi, vice-président des Émirats Arabes Unis et propriétaire du club de football Manchester City.

Fondé en 1903, le Haras de Fresnay-le-Buffard, est un haras historique, reconnu pour son élevage de pur-sang en France. Situé principalement sur la commune de Neuvy-au-Houlme (Orne), il a acquis une réputation internationale, sous la propriété de Marcel Boussac en 1919, puis de Stavros Niarchos et de ses descendants, à partir de 1979.

Emblématique, le site a été le foyer de nombreux chevaux champions (sept vainqueurs du prix de l’Arc de Triomphe, plusieurs lauréats de la Breeder’s Cup, et de plus de cent quatre-vingts succès Classiques).

S’étendant sur 325 hectares, la propriété comprend notamment un château du XVIIIe siècle rénové en 2015 (640 m² sur quatre niveaux), deux grandes résidences secondaires – « La Haute Côte » (525 m²) et « La Belle Étoile » (235 m²) – ainsi que 23 logements, des bâtiments agricoles, 200 boxes, un manège et une piste d’entraînement. Le cœur du haras s’étend sur 240 hectares continus, comprenant 205 hectares de pâturages et 12 hectares de parcs.

Dans cette opération, FRESNAY AGRICOLE SAS a été notamment conseillé par Vincent Schmitt, avocat associé, et Daniel Hatzakortzian, avocat senior manager chez De Gaulle Fleurance, pour la structuration et la réalisation du deal ainsi que sur ses volets fiscaux et juridiques.

Sur les autres aspects, FRESNAY AGRICOLE SAS était conseillé par Georgia Kouvela, Dalverny, FTPA Avocats, et l'étude D&Associés.

L’acquéreur était conseillé par Addleshaw Goddard.