Ardian, un des leaders mondiaux de l’investissement privé, a annoncé la finalisation de son acquisition de l’ensemble de bureaux situé au 14 rue des Pyramides, dans le premier arrondissement de Paris. Cette transaction s’inscrit dans la stratégie d’Ardian Real Estate qui consiste à investir dans des actifs immobiliers commerciaux avec un fort potentiel de création de valeur.

L’ensemble de 3 800 m2 de style haussmannien se compose de deux immeubles interconnectés de cinq et six étages, organisés autour d’une cour centrale. Très bien situé dans le quartier central des affaires, proche de l’Opéra, du Jardin des Tuileries et au pied de la station Pyramides (lignes 14 et 7), cet actif fera l’objet d’une réhabilitation afin de le positionner aux standards « prime » du marché et d’offrir de nouveaux services à ses futurs utilisateurs.

Le cabinet Arsene est intervenu auprès de Ardian Real Estate sur l’ensemble des aspects fiscaux (due diligence et structuration). L’équipe était composée de François Lugand (associé), Pierre Lucas et Anthony Saubestre (collaborateurs).