Racine a conseillé Tristan Capital Partners dans la cession de l’immeuble Grand Angle (share deal), situé dans le quartier d’affaires de Saint-Denis, au fonds d’investissement LBO France. 

L’immeuble de 16 800m² sur 5 étages, ancien siège de Siemens, avait à l’époque fait l’objet d’une rénovation complète. Son acquisition, faite en parallèle de celle d’un autre immeuble situé à Val-de-Fontenay et sur laquelle Racine était intervenu, avait été réalisée dans l’optique d’investir dans des zones en pleine expansion avec le projet du Grand Paris. Ce projet, de par l’amélioration des réseaux de transports et les nouvelles lignes en construction, contribue à la transformation des marchés de bureaux de la banlieue parisienne et rend plus attractives ces zones pour les entreprises. En effet, au cours des dernières années, le quartier s’est transformé en bénéficiant de la visibilité croissante liée à la future station du Grand Paris Saint Denis Pleyel et d’importants investissements publics votés à l’occasion des Jeux olympiques de 2024.

Dans le cadre de cette opération, Tristan Capital Partners était conseillé par l’office notarial Etude Lasaygues et par le cabinet Racine dont l’équipe était composée de 

• Fabrice Rymarz, associé, et Aude Gary-Bally, Counsel, sur les aspects fiscaux
• Carol Santoni, associée, Grégoire Marin et Gwénolé Morineaux, collaborateurs, sur les aspects juridiques

LBO France était conseillé par :

• Patrick Tardivy du cabinet Orrick Rambaud Martel sur les aspects juridiques
• Pierre Appremont du cabinet Kramer Levin sur les aspects fiscaux
• l’office notarial Monassier & Associés et la société Alamo en tant qu’auditeur technique et AMO.

L’opération a été financée par un consortium bancaire formé par Natixis/Scor.